期房为什么要提前定装修?新房装修流程全攻略

来源:环球快报网 发布:2022-09-09 13:55:53

期房为什么要提前定装修

1.节省时间成本

现在的人大多是上班族,对于装修来说,时间就是金钱!提前2~3个月定装修,我们可以提前与设计师进行沟通,确定装修风格。设计师也会有充裕的时间,根据业主朋友们的生活习惯以及生活细节,及时作出完善的设计方案。

如果等到交房的时候再看装修,从前期与公司接洽,到最后的主材选定,时间上也比较仓促,装修过程中有很多的细节需要提前沟通,如果时间匆忙很有可能存在沟通不到位的情况。

2.装修公司帮你验房收房

对于期房的业主来说,最怕遇到就是房子质量有所缺陷,而自己又不懂。但是,提前定好装修,装修公司可以免费陪你去验房,轻轻松松解决验房难题。验房的同时,还可以量房,解析户型。

3.延长服务周期

如果我们提前定装修,我们可以提前好几个月与设计师进行沟通,选择主材的时间也比较富裕,设计师可以从头到尾的为咱们服务,同时也延长了设计师的服务周期。

根据设计师给提供的时间节点来看,第一周见面看平面方案,第二周确定方案,第三周精细方案确定材料,花3周时间确定所有东西才更全面细致,而且算是很快的了。

术业有专攻,装修这件事儿,还是设计师更懂!

大部分业主虽然对装修有模模糊糊的意识,但并不懂设计,很多细节之处完全考虑不到,甚至脑海中关于家的构想还非常局限,因此需要花费一定的时间和设计师进行沟通。

还是同样的话,如果房子下来再定装修,还得好久才能开工与入住?你把以上时间加在一起再看看!提前看装修,其实刚刚好。

4.选择更合适的装修公司

我们常说买东西货比三家,装修也是一样,我们肯定要比较。但是不建议大家比较太多,看多了眼睛就花了。高中低各找一家,你去了解、比较预计你得花1-2周时间。

如果房子下来了才去看装修,入住的时间就要推后了;匆匆忙忙定的装修,也不放心。

提前花2~3个月的时间,用来了解装修知识,根据自己的预算和需求选择一个更适合您的口碑好、工艺好、性价比高、价格透明的装修公司。

5.减少装修预算

许多业主对于保价的概念并不熟知。每年的物价都会成上涨的趋势,相对应的装修原材料成本和人力成本,自然也会水涨船高。国家每年都会针对环保性材料进行价格上涨,装修工人每年都在减少也是事实。

相对来说工艺要求以及人力成本都会高出很多,再加上建材成本上涨,装修价格变高也是很正常的。然而,面对日益上涨的材料、人工费,提前定装修公司的期房装修服务,也同样可以以现在的价格买到几年后的材料和人工费。

有些期房交房需要1-2年,等到交房时再定装修,就不是今年的价格了。提前看装修,找准装修公司做优惠活动的时候定下来,来年房子下来还能享受今年价格,一套房子能省好几万!

新房装修流程全攻略

1、物业审批&技术交底

在装修房子之前我们要明确自己喜欢的风格,是找装修公司装修,还是自己装修,找装修公司的话需要签合同,如果是自己装修需要配合设计师出相关的设计方案。这些准备工作做好之后需要到物业去办理装修许可,然后是技术交底,技术交底是由业主、设计师、家装公司等一起完成的。

2、主体拆改

有时候房子的格局不符合我们的装修要求,需要拆墙,切墙之类的,这就是主体拆改,主体拆改是为了房屋的装修能够达到我们说需要的要求。

3、水电改造

主体拆改完毕之后就是水电的改造,水电改造的工期大概在3-7天,做完之后需要做打压测试,电路也需要通电验收。

4、瓦工/木工

瓦工和木工是在水电改造之后上,具体先是瓦工还是木工需要根据情况来定,防水以及基层的处理也可以在这个时候进行,这个工程的工期一般在7-30天左右,做好之后需要验收,验收包括工程量的核对。

5、油漆

瓦工和木工完成之后就是油漆的入场了,油漆是一个表面工程,包括屋顶的乳胶漆和木器漆,如果是跟装修公司签合同的话,这个时候一般会需要按照合同交纳中期款,这个环节完成之后,工人也就离场了,接下来是保洁、垃圾清理之类的工作。

6、安装

大体的装修完成之后,需要安装橱柜、灯具这些东西,如果这些由装修公司来安装的话,安装完成之后需要付清尾款。

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