上海落户后能马上买房子吗？上海户口能享受哪些优待？上海买房首付几成

上海落户后能马上买房子吗?

1、上海落户以后可以马上买房的，本身能在上海落户就需要满足一些条件的，其中有持有《上海市居住证》满7年，而且还需要按规定参加本市的城镇社会保险满7年，并依法在本市缴纳所得税等。而在上海落户就代表有了上海的户籍，可以根据相关的政策购买房屋了，而且还能享受更为优惠的购房政策，比如说可以享受公积金贷款买房等。

2、在上海落户以后，就不用再受到非户籍人士的购房限制，根据上海购房相关的政策即便是单身人士，同样能够拥有买房的资格。但需要注意的是，如果是单身人士即便是拥有上海户口，只能购买一套住宅;而名下单独无房产，与父母之前拥有不超过两套的房屋，可以再购买一套住房，最多可以购买三套住房。

上海户口能享受哪些优待?

1、买房优待

上海是我国发展比较好的城市之一，土地的价值也是居高不下的，可以说是寸土寸金了，所以为了维护房屋市场的稳定发展，对于房屋的购买上海市是有相关政策的。如果外地人没有上海户口，很难在上海买房，不但需要花费大量的金钱，而且上海房产限购政策的框框条条也很严苛。但是拥有上海户口就不一样了，买房子就很容易了。

2、教育、医疗优待

教育以及医疗是人们都比较重视的问题，在上海教育水平、医疗资源都是数一数二的，如果我们能拥有上海的户口，那么就能解决孩子在上海上学的问题，而且能够享受上海市医保，给予部分报销福利，而外地来这里看病的人则需要支付全额的医疗费用。

3、社会福利优待

大家都知道上海经济水平相对于其他城市来说是比较高的，公民能享受到的福利政策也是很不错的，比如说拥有上海户口的居民可以在这里办理退休，按照上海市的标准来领取每月退休养老金，同时享受一些其它的社会福利。

上海买房首付几成?

1、如需申请商业贷款的，首付比例不得低于30%，5年期以上贷款利率为6.55%。公积金贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%。